Formula opcijas vērtības aprēķināšanai.

Office Insiders

Salīdzinot ar iepriekšējo vērtēšanas metodiku, ir paredzēts ieviest papildu kritērijus un nekustamā īpašuma dalījumus, lai kadastrālās vērtības noteikšana būtu objektīva, taisnīga un visiem saprotama, jo to izmanto gan nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinam, gan nomas maksai un nodevām. Jauno metodiku ir izstrādājusi Tieslietu ministrija kopā ar Valsts zemes dienestu.

Vienkārša un salikta interese

Kā nopelnīt naudu biznesa plānu noteikumi izstrādāti ar mērķi uzlabot kadastrālās vērtēšanas metodiku, nodrošinot sabiedrību ar kvalitatīvu, taisnīgu un atbilstoši nekustamā īpašuma tirgus informācijai noteiktu kadastrālo vērtību visiem nekustamajiem īpašumiem.

Kadastrālajā vērtēšanā paredzēts saglabāt masveida vērtēšanas principu. Vienlaikus pašreizējo regulējumu paredzēts papildināt ar jaunām normām un vērtēšanas kritērijiem.

Tiek parādīti rakurstabulu rīki ar cilnēm Analīze un Noformējums. Ja lauka vienumi ir grupēti, cilnes Analīze grupā Grupa noklikšķiniet uz Atgrupēt. Noklikšķiniet uz lauka, kurā vēlaties pievienot aprēķināto vienumu. Cilnes Analīze grupā Aprēķini noklikšķiniet uz Lauki, vienumi un kopas un pēc tam noklikšķiniet uz Aprēķinātais vienums.

Noteikumu projekts ir nodots sabiedriskajai apspriešanai. Projekts un formula opcijas vērtības aprēķināšanai dokumenti ievietoti TM mājaslapā. Tieslietu ministrija TM kopā ar Valsts zemes dienestu VZDsadarbojoties ar Finanšu ministriju un Latvijas Pašvaldību savienību, ir sagatavojusi Ministru kabineta noteikumu projektu, kas paredz jaunu kadastrālās vērtēšanas metodiku un šodien, Kadastrālā vērtība formula opcijas vērtības aprēķināšanai nekustamajam īpašumam ir viens no pamatelementiem, no kā veidojas nekustamā īpašuma nodoklis, tāpēc tai tiek pievērsta pastiprināta uzmanība un tiek sagaidīts, lai tā būtu objektīva, tirgus situācijai pielāgota.

Izaicinājumi un risinājumi

Kadastrālo vērtību izmanto dažādiem mērķiem — viens no primārajiem uzdevumiem ir panākt pēc iespējas labāk saprotamu un izskaidrojamu metodiku, kā kadastrālā vērtība ir iegūta, piebilst L. Tā kā pēdējā kadastrālās vērtības aktualizācija notikusi pirms daudziem gadiem, vērtība būs pieaugusi, līdz ar to nopietni jādomā, kā tā būtu attiecināma uz nekustamā īpašuma nodokli. Pēc metodikas apstiprināšanas kadastrālo vērtību bāze būs zināma Katram īpašumam kadastrālā vērtība tiks aprēķināta uz Pēc tam, kad būs šī informācija, varēs izveidot saprātīgu un maksātspējai atbilstošu nekustamā īpašuma nodokļa politiku.

formula opcijas vērtības aprēķināšanai

Tālab TM ierosina nekustamā īpašuma nodoklim pēc jaunās metodikas noteiktās kadastrālās vērtības piemērot ar Proti, līdz tam būtu viens gads, kurā jaunās kadastrālās vērtības ir zināmas, bet vēl netiek piemērotas.

Līdz ar to ir iespēja izanalizēt, kādai jābūt nodokļa politikai un kā nodokļa aprēķināšanā izmantojamas kadastrālās vērtības. Masveida vērtēšana kā citviet ES un jauni kritēriji Kadastrālajā vērtēšanā tiek saglabāta masveida novērtēšanas metodika, to pielieto ļoti daudzās ES valstīs, skaidro Valsts zemes dienesta ģenerāldirektore Solvita Zvidriņa.

aprēķiniet starpību starp divām šarnīra tabulām

Pašreiz kadastrālās vērtības ir iesaldētas Ja, kā pašreiz paredzēts, jaunā metodika tiks sagatavota uz Nekustamā īpašuma valsts kadastra likums nosaka, ka kadastra vērtēšanai ņem vērā četru gadu periodu.

Kā būtiskāko, ar ko papildināta līdzšinējā metodika, S. Zvidriņa min zonējuma izstrādi, kurā izmantojams teritorijas attīstības plānojums, ko nosaka pašvaldības.

Noklikšķiniet uz bultiņas blakus Ielīmēšanas opcijas un pēc tam uz tikai vērtības. Tālāk sniegtajā piemērā ir redzama formula šūnā D2, kas reizina šūnas A2, B2 un atlaidi, kas atvasināta no C2, lai aprēķinātu pārdošanas rēķina summu. Lai nokopētu faktisko vērtību, nevis formulu no šūnas uz citu darblapu vai darbgrāmatu, varat konvertēt formulu tās šūnā uz tās vērtību, rīkojoties šādi: Lai rediģētu šūnu, nospiediet taustiņu F2. Kad šūna ir konvertēta no formulas uz vērtību, šī vērtība tiek rādīta kāformulu joslā.

Jaunajos noteikumos tiek pārskatīti zemes lietošanas mērķi, sadalot tos deviņās grupās, jo sadrumstalota datu uzkrāšana turpmāk vairs nav paredzēta. Apbūves zemes vērtēšanai tiks izmantots novietojums un platība. Metodikā piedāvāts arī daudzdzīvokļu mājām noteikt standartplatību.

  1. Formulas aizstāšana ar tās rezultātu - Excel
  2. Diagrammas tendenču diagramma
  3. Saņemt lietotāja marķieri
  4. Kadastrālo vērtību noteiks pēc jaunas metodikas - LV portāls
  5. Risks un tā veidi.
  6. aprēķiniet starpību starp divām šarnīra tabulām
  7. Vērtību aprēķināšana rakurstabulā - Excel
  8. Ligzdotas iespējas

Pārējo platību, kura nav paredzēta apbūvei, bet kurā atrodas nelieli parki, bērnu laukumi, atpūtas zona vai kāds dārzs, piedāvāts noteikt kā zaļo zonu ar atšķirīgu vērtējumu.

Vēl viens jaunums metodikā ir ieviest speciālu vērtību individuālās apbūves zemei — tiktu piemērots trīs līmeņu aprēķins, sadalot zemes vienību trīs daļās — zeme zem mājas, normatīvos noteiktā platība un pārējā platība. Katrai zemes platībai piemērotu atšķirīgu vērtību.

Aprēķins     ir formulu skaitļošanas process un rezultātu parādīšana vērtību veidā tajās šūnās, kurās ir formulas.

Ēku vērtēšanai saglabāti līdzšinējie pamatprincipi formula opcijas vērtības aprēķināšanai vērtēts elektrības pieslēgums, ūdens, apkure u. Vēl viens jaunievedums būs būves nolietojuma noteikšana, kas tiks veikta automātiski un pārrēķināta katru gadu.

Kā skaidro S. Zvidriņa, pašreiz, piemēram, formula opcijas vērtības aprēķināšanai būve nodota ekspluatācijā Informācija par kadastrālajām vērtībām, kadastrālo vērtību bāzi sabiedrībai tiks nodota jau pirms apstiprināšanas Ministru kabinetā, katram tā būs pieejama.

Līdz ar to īpašnieks, ja saredzēs neatbilstības, ja būs izmantoti neaktuāli dati, ar pamatotiem dokumentiem VZD varēs informāciju aktualizēt, un VZD veiks pārrēķinu.

Tieslietu ministrs aicina veidot objektīvus, taisnīgus un saprotamus noteikumus Tieslietu ministrs Jānis Bordāns informācijā medijiem uzsver, ka uzlabotā metodika nodrošinās objektīvu kadastrālās vērtības aprēķināšanu katram īpašumam.

formula opcijas vērtības aprēķināšanai

Jauno, uzlaboto, kadastrālās vērtēšanas metodiku drīkstēs ieviest tikai tad, kad valdību veidojošās partijas būs vienojušās par nekustamā īpašuma nodokļa sistēmas reformu. Pēc viedokļu analīzes un to iespējamās iekļaušanas noteikumu projektā tas tiks izsludināts valsts sekretāru sanāksmē. Noteikumus par jauno kadastrālās vērtības metodiku valdībā paredzēts pieņemt šovasar.

formula opcijas vērtības aprēķināšanai

Kadastrālās vērtēšanas metodikas būtiskākās izmaiņas salīdzinājumā ar spēkā esošajiem

Skatiet arī